北京个人指标出租价格
北京是中国的首都,有着悠久的历史,文化、经济、政治等方面都有着巨大的优势。随着城市的发展,北京的房价也是越来越高,很多在北京工作的人,为了能在大城市里立足,都会选择购买一套属于自己的房子。可是对于那些没有买房子的朋友来说,想要拥有自己的房子,只能够通过租赁的方式了。而租赁房屋的时候,大家最关心的就是租金问题了。那么,现在北京市的个人指标出租多少钱一平呢?今天小编就给大家来介绍一下。
北京是个人租售并举的试点城市。在去年年底,北京市政府出台了《关于进一步规范管理住房租赁市场的通知》,其中规定:自2021年1月1日起,新申请公共租赁住房的家庭,应符合以下条件之一:具有城镇户籍5年以上(含)以上;已婚人士及单身人士;连续缴纳社会保险或者个人所得税5年以上(含)以上等。如果满足以上的条件的话,就可以申请公租房。当然,除了这些之外,还要满足家庭收入和财产状况、人口数量以及居住面积等。只有满足了这些条件的才可以申请公租房。
目前,北京市的公租房分为廉租住房、公共租赁住房和经济适用房三种类型。根据不同的类型,房租也有所不同。比如,廉租住房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且家庭成员在本市均无自有产权住房的家庭提供的保障性安居工程。这种类型的房屋属于政策性保障房,因此房租比较便宜,每平方米的价格大概为4元到6元左右。不过需要注意的是,由于廉租住房的供应对象主要是低收入家庭,因此这类房屋的供应量比较小,所以想要承租的朋友一定要提前做好准备哦!
另外,还有一种就是公共租赁用房,它是面向本市中等偏下收入、外来务工人员、新就业职工、引进人才等各类群体提供社会保障性质的阶段性居住场所。它的主要形式包括集体宿舍、公寓式酒店和青年公寓等。因为这种类型的房间是由单位建设的,所以在建设成本方面要比普通商品房低得多。再加上它由专门的物业进行管理,所以在服务水平上也要比普通的住宅高很多。而且,这种房子的面积比较大,一般都在30平米以上,非常适合一家人居住。同时,它还可以享受一些相关的优惠待遇。比如子女上学、就医等等。所以,如果想要住进这样的房子的话,最好能够提前准备好相关资料哦!
最后一种就是经济适用房啦!顾名思义,就是指国家实行分税制改革以后,对一部分中低收人家庭的购房给予税收减免的政策。一般来说,只要购房者符合当地的经济社会发展需要,其所在的城市有可供开发的地块,并且该地块上的房屋建造成本是合理可行的即可。不过,并不是所有的居民都可以购买的。只有在当地连续缴满五年社保或个税的人群才能够购买。而且,每个地区的经济适用房的户型大小都不一样。有的地方小户型比较多,而有的地方则大户型比较多。具体的情况还需要看当地的实际情况来决定。
综上所述,我们可以了解到目前北京的个人房源出租的价格大概在3元到7元不等。虽然每个地方的物价有所差别,但是大致的价格都是差不多的。如果你也打算在北京发展的话,不妨可以先了解清楚自己所在地区的情况,然后再决定是否购买或者是租借吧!