疫情防控常态化下,北京市租赁市场持续保持活跃,为进一步促进北京租赁市场稳定发展,保障承租人、出租人合法权益。
2022年8月9日,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合发布《关于规范本市住房租赁交易服务管理有关事项的通知》(以下简称《通知》),对全市住房租赁交易服务管理作出进一步优化调整。《通知》自发布之日起执行。
优化调整内容有哪些?
一是明确各区建立住房租赁综合服务平台,统一受理、办理住房租金支付、房屋网签备案等事项。二是完善线上业务流程,实现"网上申请、网上审核、网上反馈"。三是强化资金监管,要求企业按照合同约定及时足额将租金及费用缴存至监管账户,并确保相关资金用于支付房屋租金。四是严格落实"三查两清",即:开展房源信息排查;开展租后检查;清理违规使用他人(单位)账户收取房租行为。五是对违反规定的行为进行严厉处罚,包括暂停网签备案资格、限制或取消政策支持、列入失信名单、公开曝光等。六是加强行业信用体系建设,定期公布守信主体和失信主体名单。七是加大执法力度,对存在违法违规行为的机构采取约谈、行政处罚、停止新收、下架平台服务等措施。八是建立多部门联动机制,畅通投诉举报渠道,及时回应社会关切。
下一步,市住建委将会同相关部门,不断健全完善我市住房租赁交易服务管理机制,切实维护群众合法权益,营造良好的营商环境,助力首都高质量发展和全国科创中心建设。
附件:北京市绿牌租赁项目清单(2021—2025年)
附件1:
1. 北京市绿牌租房项目清单(2021—2025年)。
2. 关于加快推进绿色生态宜居示范区创建工作的意见。
附件2:
1. 《关于加快推进绿色生态宜居示范区创建工作的意见》。
2. 北京市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的意见。
3. 关于贯彻落实稳房价、稳预期目标任务的通知。
4. 《关于规范本市住房房屋租赁市场秩序有关问题的通知》。
5. 关于进一步做好当前形势下房地产中介行业促消费稳增长工作的若干举措。
6. 关于坚决遏制投机炒房 完善差别化信贷政策促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。
7. 关于加强商品房销售管理的公告。
8. 北京市人民政府办公厅印发〈北京市新增产业禁限目录〉的通知。
9. 《中共北京市委 北京市人民政府关于全面深化新时代首都城市战略定位的决议》。
10. 中共北京市委办公室市政府办公室印发<关于进一步完善人才工作制度的实施办法>的通知。
11. 中共北京市委办公厅市政府办公厅印发<北京市引进高层次人才团队支持办法>。
12. 北京青年报·北青社区报.聚焦通州 |