拍照租赁协议书
1、本合同为双方当事人真实的意思表示,不违反国家法律、行政法规的强制性规定,并受其约束。 2、甲方:北京某某科技有限公司(以下简称乙方),住所地北京市海淀区; 身份证号:XXXXXXXXX。 3、乙方同意将自有房产出租给甲方使用。 4、甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则签订本合同,共同遵守。 5、甲方的权利与责任: 1、享有该房产的使用权,包括但不限于居住、办公等。 2、有权根据自身需要对房屋进行装修,但不得影响房屋的正常使用及安全。 3、有权自行处理该房内物品,包括但不限于家具家电、衣物、床上用品等。 4、如遇拆迁等情况需提前通知乙方可作相应调整。 5、因不可抗力原因导致不能履行合同时,应及时通知对方,并尽力采取补救措施,否则应赔偿给对方因此造成的实际损失。 6、未经乙方同意,甲方不得擅自改变房屋内部结构或损坏房屋设施,如有损毁则须承担相应的赔偿责任。 7、在租期到期后,如甲方仍继续使用,则视同续租行为。 8、甲方的义务与责任: 1、按时支付租金。若逾期未付清房租,则视为已交付租金。 2、保持室内卫生清洁,爱护屋内设备设施。 3、妥善保管好该房的钥匙,若有丢失或人为损坏,由甲方负责赔偿。4、未经乙方允许,严禁私自进入房间,违者后果自负。5、爱护公物,如有遗失照价赔偿。6、定期缴纳水电气费,若发生欠缴现象,则按日收取违约金。7、及时交纳物业管理费用。8、配合物业公司做好小区的安全防范工作。9、其他约定事项。 10、本协议自双方签字盖章后生效,有效期壹年,自2019年9月1日起至2022年8月31日止。 11、此协议一式两份,具有同等效力。 12、本合同未尽事宜,经协商一致可另签补充条款。13、本合同正副本各壹份,具有同等法律效力。14、其它未尽事宜,以补充协议为准。 15、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的纠纷,由当事人协商解决,也可向当地人民法院提起诉讼。16、一方要求终止合同的,另一方应当于接到终止通知起三十日内予以书面回复。17、违约责任(1)任何一方不按约定履行付款义务的即构成违约。(2)除不可抗力外,任何一方迟延支付一个月以上应付而未付之款项均属违约。(3)任何一方违反上述第2条所列之各项义务,造成另一方损失的,应对其损失负赔偿责任。(4)由于第三人的过错致使无法实现协议的,守约方可以解除协议。18、其他约定19、附件1、附件2。 20、特别说明 21、最终解释权属北京某某科技有限公司所有。