根据我国法律规定，夫妻之间的房产一般是不能进行分割的，夫妻在结婚前所购买的房屋是属于夫妻共同财产，而婚后所购买的房屋也属于夫妻一方个人财产。如果在婚后买了房子，那么离婚时一般是不进行分割的，离婚时所涉及的房产是夫妻一方个人财产。不过在实际生活中很少有夫妻一方因为感情不和而选择离婚的，但是如果在婚前就购买了房子，那么在离婚时对房子也是可以进行分割的，对于房产的分割**会根据房产登记时间来进行分割。但需要注意的是购买房屋的时候并不是在婚前所有购买的房屋就属于夫妻共同财产了，而是在结婚之后才购买的房屋才属于夫妻共同财产。
1、婚前买房的话，是属于婚前个人财产吗？
不一定。首先，结婚前买房是在婚前就可以对房屋进行分割的。如果结婚前就已经购买了房屋，并且在婚前进行了购房的话，那么就属于婚前个人财产。但是，如果结婚后才买房的话，那么将会按照《婚姻法》的相关规定进行处理。《婚姻法》第18条规定，下列财产为一方的婚前财产:（一）一方专用的生活用品;（二）生产、经营的收益;（三）继承或赠与所得的财产;（四）一方专用的房屋产权登记文件收益;（五）一方专用的生活用品。也就是说婚前买的房，在婚后用来共**住使用也是属于个人财产。
2、购房时的首付是谁出的？
买房时的首付是谁出的，有两种情况：一种是婚前买房，婚后贷款买房；另一种是婚后用夫妻共同财产贷款买房。一般情况下，买房时的首付一般是由夫妻双方一起支付的，但具体还要看具体的购房需求以及夫妻双方对购房协议的执行情况。一般而言，如果婚前买房，那么在婚前付的首付一般也是属于夫妻共同财产的；而婚后买房的话，则会有两种情况：一种是在婚前婚后买相同类型房屋，而且又属于两人婚后共同还贷的房子，则在婚后付全部贷款就表明婚前财产归夫妻一方所有；另一种是婚后共同还贷而没有明确约定首付由哪方支付的话，则在婚后付全款就表明婚前财产由一方所有或者双方按出资比例共同支付首付。按照我国相关法律规定：婚前支付的首付款属夫妻共同财产。婚后才付首付的，离婚时不算夫妻共同财产！
3、结婚后买房需要注意什么呢？
买婚房应该准备好房产证，房子是夫妻共同财产，婚后买房并不是房产的唯一归属。在夫妻关系存续期间，买房就是夫妻共同财产，如果没有离婚，房子属于夫妻一方。如果离婚的话，只有房产属于离婚前共同财产；如果房子还有共同财产的话，则属于夫妻共同财产。对于没有共同财产的夫妻两人，即便用共有的方式办理产权登记也只是作为财产归属于一方的个人财产。房产证上应该有夫妻双方名字。如果有一方结婚后才给的话可能涉及房子有可能要多给一笔钱。
4、买房后离婚该怎么处理吗？
离婚时，离婚房产一般不进行分割，但可以分割共**产。离婚时，如果一方发现另一方在婚前有隐瞒夫妻共同债务、有婚外情行为，在判决不准离婚后，仍有向另一方追偿债务的权利。但是需要注意的是，离婚时隐瞒财产并不等于不知情，如果婚后一方知道另一方有隐瞒、欺骗行为而仍然与之结婚了，这样的婚姻仍然不能认定为真正意义上的夫妻关系、夫妻双方仍然是夫妻一方。也就是说，婚前隐瞒房产而隐瞒不报的行为不但不能认定为夫妻共同债务，还会导致房屋共有关系的解除，损害双方当事人的利益；而隐瞒事实结婚却是另一种违法行为，损害夫妻双方合法权益。因此在双方隐瞒、欺骗等情形下，婚前隐瞒房屋状况等行为严重损害夫妻双方利益、损害社会公共利益。
