北京是个人出租指标,个人出租指标是租赁市场的一个细分领域。北京对个人租赁的申请条件、审核流程以及相关费用等进行了介绍,并给出了具体的参考价格,以帮助大家了解北京的个人租指标情况。
北京对个人租赁的申请条件
在北京市有固定住所,且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税;或者持有有效《北京市工作居住证》,且在有效期内。
在北京市有稳定的工作单位或投资办企业,近3年在本区实际缴纳税款金额超过10万元,并且在京连续缴纳社会保险和个人所得税;或者在京拥有1套住房(含政策性住房),取得房产证后已在本区落户满3年;或者在京拥有1套住房,取得房产证后在本区落户满5年的非本市户籍居民家庭,可以申请办理个人租房补贴。
对于不符合上述条件的申请人,可以通过以下两种方式解决:一是通过单位集体申办,即由职工所在单位的组织人事部门统一向房管部门申报。二是通过社会中介机构代理,即由符合条件的申请人委托经房管部门备案的社会中介机构代为办理。
北京对个人租指标审核流程
(1)网上预登记和材料提交 申请人可通过北京市住房和城乡建设委员会网站进行网上预登记,填写信息、上传附件并提交电子材料。其中,申请人与用人单位签订的劳动合同复印件、社保缴费证明、个人所得税完税凭证原件需同时提供扫描件。 (2)现场资格审查 房管部门对申请人进行现场资格审查。 (3)公示 资格审查结束后,将拟发放个人租房补贴名单在政府网站予以公示。 (4)资金发放 公示无异议或有异议但核实处理完毕后的7个工作日内,根据银行账户支付通知要求,持本人银行卡至指定银行网点领取资金。 (5)撤销补贴 享受过财政购房支持政策的家庭不再给予个人房租补贴,取消其享受财政购房支持政策期间所发生的租金支出及利息补助。
(5)其他事项 个人应如实填报信息,如因填报虚假信息造成不良后果,自行承担相应责任。