指标,是外地人在北京工作、生活的必备条件之一。随着北京城市的发展,越来越多的人想在大兴区买一套房。但是,对于很多在北京工作的外地人来说,想要拥有一张京牌并不容易!因为目前北京市对非京籍人员办理进京证的要求越来越高了!
不过,最近小编得知一个好消息:大兴区有指标的业主们可以放心了!因为根据最新规定,自2022年11月1日起,北京市正式取消"连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍居民家庭",方可购买第二套住房的限制。也就是说,从现在开始,只要满足一定年限的社保和纳税证明就可以直接申请购买新房或者二手房了!
据了解,为了鼓励更多的购房者来大兴购房,让更多的大兴人能够实现安居梦,今年10月份,大兴区住建委发布《关于进一步优化商品住房销售管理的公告》,其中提到,自2023年1月1日至2024年底,在全区范围内,新取得不动产权证书且已签订商品房买卖合同的,不受此前限购政策约束;同时,为支持刚需群体合理住房需求,经研究决定,自2020年12月15日至2024年底,符合条件的刚需家庭,可在本区内购买首套商品住宅。
此外,针对大家普遍关心的房价问题,《公告》也做出了明确规定:一是,开发商不得以捆绑车位、装修、茶水费等方式收取未标明的费用。二是,开发商不得通过虚假宣传、捏造或散布涨价信息、哄抬价格、囤积居奇等不正当手段恶意炒作、哄抬房价。三是,开发企业应严格落实明码标价制度。除公示的项目名称、项目位置、楼号、户型、房屋面积、价格等信息外,还应当明确标示以下内容:(一)预售许可证编号;(二)房源情况表;(三)样板房状况及尺寸说明。(四)楼盘广告宣传中涉及的价格信息。四是,严禁捂盘惜售、囤积房源、操纵市场价格、虚假广告宣传以及雇佣人员制造抢房假象等违法违规行为。五是,开发企业应在销售现场显著位置悬挂《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《北京市存量房交易资金监管办法》等相关法律法规文件并接受相关部门的监督指导。六是在上述区域内购买的商品住房,由属地政府按照现行房地产调控政策执行。