租指标,也就是我们所说的"京户",北京户口,是很多人梦寐以求的。但是,对于很多外地朋友来说,要想在北京落户,就必须要有北京户口才能买房,因此,很多人为了能够顺利地买到房子,都会去想办法办理一个北京的户口,那么,怎样才能获得北京户口呢?其实,最简单的方法就是申请租赁型住宅。
什么是租赁型住宅?
所谓租赁型住宅,是指以长期租赁形式出租,住户按照房屋居住用途使用房屋;其目的是让承租人拥有住房的使用权,而不是拥有房屋所有权。这种类型的住房一般由个人或者企业进行投资建设、持有和经营。目前,我国正在积极推进保障性住房的建设工作。其中,"共有产权住房"、"公共租赁房"、"廉租公寓"、"公租房"、"人才专项租房补贴房"等都是典型的租赁性住房。
为什么要申请购买或承租北京市的"限价商品房"(简称"限价房")呢?因为限价商品房属于保障性商品住宅,具有经济、实用、安全、舒适、方便等特点。同时,在购房资格、贷款政策以及税费等方面都有一定的优惠条件。所以,无论是自住还是用于投资,都是不错的选择。
那么,现在北京租指标多少钱一平?下面小编为大家详细介绍一下:
1、从价格方面来看,不同区域的价格是不一样的。比如丰台区,由于地理位置优越,房价相对较高一些。据了解,丰台的限价商品房平均价格在每平米元左右。而昌平的均价为每平方米元,朝阳的平均单价为每平米元。此外,西城区的价格最低,约为每平方米9500元,东城区最高,约为每平方米元左右。由此可以看出,不同的区域价格差距很大。
2、另外,根据户型面积的大小,房子的价格也会有所区别。一般来说,小户型房屋的均价在8000~9000左右,中户型一般在~之间,大户型则在以上。不过,需要注意的是,如果选择的是100平米的房子的话,则要比其他面积的房子贵出5000~6000块钱左右。所以,大家可以根据自己的需求来进行选择。
3、除了上述这些因素外,还有两个因素也是影响房价的重要原因之一。首先,就是开发商的实力大小了。有些开发商虽然名气很大,但经济实力有限,导致无法建造出质量过硬的楼盘来。相反,实力较强的开发商不仅能够提供高质量的房源,而且还能保证购房者能顺利拿到房产证,避免出现烂尾楼的情况。其次,就是地段的选择了。