北京新牌照拍卖价破10亿元,其中最贵2023年到期。
北京最新一批新牌照拍卖价格已经突破10亿大关,这已经是今年以来第三批新牌照的拍卖,从目前情况来看,这些新牌的成交价格普遍较高。
根据北京市产权交易所发布的《关于5月25日公开出让部分国有建设用地使用权有关事项的通知》显示,将于5月25日上午9时在北京市土地交易市场(丰台区南四环西路88号)以现场竞价、网上交易的方式进行挂牌出让活动,具体时间及地点将通过北京市土地流转中心网站另行通知。
本次共有7宗地块参与竞买,总起始价为46.48亿元,最终成交总价为62.38亿元,平均楼面价约4.03万元/平方米。
据了解,此次挂拍的地块中,有两幅位于丰台区南四环内,一幅位于大兴区亦庄开发区;两幅地块的建筑控制规模均超过15万平方米,且都要求装配式建筑面积比例不低于50%,同时,还分别要求配建不小于1所9年一贯制学校、不小于3个基层社区综合服务设施等配套公共服务设施。
值得注意的是,7宗地块中,有4宗是住宅兼商业用地,1宗商服用地,2宗纯商业用地。此外,还有2处加油站和1处加油加气站,以及一处公交场站。
从地理位置来看,上述7宗地块大多位于城市核心地段或近郊区域。如东城区广安门外大街甲12号等地块,地处东二环与长安街之间;昌平北七家镇西沙屯村等地块,则临近天通苑地区。
而像房山区良乡拱辰街道长虹东路南侧、拱辰街道长虹中路西侧、房山区阎村镇阎东路北侧等地块,也都在京石高速、京港澳高速、六环路附近,交通条件较为便利。
在规划用途方面,上述7项地块的规划用途多为商品住房、商服类项目、基础教育、公共管理与公共服务、交通运输、能源保障及其他。
其中,4项居住用地的规划用途明确指出,须建设自住型商品住房,并按照相关规定销售。其他几项用地的规划建设内容,则包括大型商场、餐饮场所、娱乐康体、文化教育、医疗卫生、公园绿地、交通枢纽、公用设施和市政基础设施等。