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2022年12月,广州公共资源交易网发布《广州市城市更新单元规划许可证(预审)及用地红线图修改批后公告》。根据公告内容显示,2021年11月1日,市规划和自然局对白云区黄石街、同德街、嘉禾街和花都区新华镇等4个街道的5条旧村进行改造项目进行了审批。
据悉,这五个项目位于广佛交界地带,总用地面积为.13平方米。其中:黄石街项目用地面积为.33平方米,共建设7栋住宅; 同德街项目用地面积为.04平方米,共建设8栋住宅楼; 嘉禾街项目用地面积为.03平方米,共建设9栋住宅楼。 花都区新华镇的项目用地面积.14 平方米, 共建设6幢高层建筑。
目前,5个项目的规划方案已获市规委会审议通过并予以公示。按照相关规定,现将上述项目的用地性质、面积、位置、用途以及相关控制要求等具体信息向社会公开。
1、地块基本情况
2、土地用途与年限
该宗地属于城镇住宅用地(R2),兼容商业服务业设施用地,土地使用年限40年,自2027年10月起算。(以国土部门最终核定的出让合同为准)。
3、起始价及竞拍条件
(1)该地块采用增城竞价方式出让。当挂牌竞买报价达最高限价时,不再接受更高报价,转为现场投报配建人才住房建筑面积程序,并按投报面积最高者确定竞得人。 (2)本次挂出的5宗地块均为净地,不设保留底价。 (3)本批次国有建设用地使用权挂牌活动设置有最高限制地价,按以下公式计算得出: 最高限制地价=起始总价×[(1—成交总价增幅系数)÷2] 。 (4)在本地块设有上限价的,按"价高者得"的原则确定竞得人。 5、其他需要说明的事项 (1)受让人须具备中华人民共和国企业法人资格,且具有**法人资格的房地产开发经营企业。如涉及联合开发,则联合各方应共同具备以上资格条件。 (2)受让方需承诺引入不少于一家符合要求的地铁集团下属单位作为合作单位参与项目建设管理。 (3)受让方可同时参加两个或两个以上不同板块的地块竞拍。 6、报名时间、地点、联系方法 (1)报名时间:2021年12月24日至2022 年 1 月 4 日止 (节假日除外)。
(2)报名地点:广州市越秀区东风东路 73 号东峻广场写字楼 2 座 301 室。
(3)咨询电话: 0757-。