北京的摇号政策已经持续了三年多,从最初的万人抢一个车牌到现在几百人抢一个车牌,这期间经历了多少辛酸苦辣,相信只有经历过的人才能体会。
对于很多外地户口的人来说,北京的车牌是一张宝贵的入场券,也是一张通往美好生活的***。但是很多人由于各种各样的原因,无法拥有一张北京车牌。
那么问题来了:如果在北京买一块地皮盖房子,然后申请到北京的车牌,这样可以吗?
答案是:当然可以!
首先,我们需要明确的是,在目前北京的土地供应中是没有纯住宅用地,也就是说没有纯住宅楼盘。所以,要想在北京申请到车牌,只能选择商业、工业或者综合地块。
其次,我们还需要了解的是,北京市对商服用地的使用年限和居住用地的使用年限是不同的。
根据《北京市城乡规划条例》第十四条之规定:"本市鼓励单位和个人按照规划用途依法使用土地,不得擅自改变土地用途。"
因此,商服用地最高为40年,而居住用地最高为70年。
第三,关于车牌的申请条件。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》,非北京户籍人员需要满足以下条件之一才可以申请车辆登记业务(包括机动车注册登记)
1、持有有效的《居民身份证》; 2、持有**机关核发的有效期内《临时居民身份证》。
以上两点是前提条件,缺一不可。除此之外,还需要符合其他要求才行。比如,申请人名下无在本市的机动车或虽有但在办理转移登记后6个月内将注销;未发生有记名股票被盗、丢失的情况等。
第四,关于车牌的竞拍规则。虽然目前还没有**相关的文件进行明确规定,但我们可以从以往的政策中看出一些端倪。
比如,《北京市小客车数量调控暂行规定》第六条第一款规定:"每期配置指标以实际参加本期配置的摇号人数为准"。
第五,关于竞拍价格。根据目前的政策来看,参与竞价的企业或个人需要缴纳5万元的个人资金保障基金。该资金用于支付参与竞价的单位、个人的相关费用,具体金额由各区财政、物价部门确定。
另外,个人参与摇号的最低报价应达到起始价的90%,企业和个人分别不低于剩余限额的30%、60%。也就是说,5万起价,10%递增,并且每次增加的价格不能超过10%。
最后,再给大家普及一个小知识。什么是个人账户?什么又是企业账户?
简单来说,个人账户就是车主自己开设的一个银行账号;而企业账户则是由汽车生产厂或者是经销商开立的专用账号。
需要注意的是,无论是哪个银行开的账户,都可以用来购买车辆并办理上牌手续。不过,由于各个银行的利率不同,所以最终所花费的费用也会有一定的差别。
一般来说,普通家用轿车大概需要20万左右就可以买到一辆新车了,20万的成本再加上5万的保证金以及5万左右的购车款,5万元的购车成本应该算是比较低的。
综上所述,如果你想要购买一套住房并申领到北京牌照的话,只需要花上十几二十万就可以了。当然,前提是必须全款买房且不能贷款。否则,就需要额外承担更多的费用。