出租北京指标犯法吗?
首先,我们先来了解一下什么是北京积分落户。
北京积分落户是指通过北京市政府统一组织管理、统一标准及分值、按照"自愿申请、公开透明、公平公正"原则进行的非首都功能疏解的一项重要举措。
根据《北京市人民政府关于进一步推进户籍改革的意见》(京政发〔2016〕24号)规定:自2017年1月1日起,本市将正式实施新的居住证管理办法,并同步调整相关政策。其中,对持有本市居住证且符合本市积分落户政策的申请人,不再需要提交就业、社保和住所等相关方面的证明文件。
那么,租赁房屋作为合法稳定住所为承租人子女办理随迁手续是否属于违法行为呢?答案是当然不!因为我国法律并未明令禁止租赁房屋作为合法稳定住所为子女办理随迁手续的行为。
但是,需要注意的是,如果出租人未取得房屋所有权证书或不动产权属证书,或者所租房屋已被依法征收、没收的,则构成违法建筑。而如果是违法建筑用于出租,则可能面临罚款、拆除等行政处罚。所以,建议各位家长一定要选择正规的机构来租房,以免造成不必要的损失。
另外,在租赁过程中,还需要特别注意以下三点事项:
1. 签订合同之前要仔细查看合同条款,尤其是对于违约责任部分,一定要认真阅读,明确约定双方的权利义务;
2. 在签订合同时要注意保留证据。比如与房东协商好转租房子的时间、租金数额、押金数额以及支付方式等等,这些都要以文字的形式固定下来,避免日后出现纠纷时产生争议;
3. 如果遇到黑中介或者二房东,可以及时向相关部门举报投诉。